在房子抵押贷款且法院执行局已发通知的情况下，存在一些特殊情况或例外情形会影响房子被查封的处理：
1. 房子为您及所扶养家属生活所必需的唯一住房：根据相关规定，如果该房子是您及其所扶养家属生活所必需的唯一住房，法院在进行查封时会谨慎处理，可能不会立即拍卖，但会采取“以小换大”“以远换近”等方式保障您的基本居住权后再执行，这会延缓查封和拍卖的进程。
2. 您在执行过程中提供有效担保：如果您能够向法院提供充分、有效的担保，比如有其他财产作为抵押或有第三人提供保证，法院可能会暂缓对房子的查封执行，待您履行义务或担保到期后再根据情况处理。
3. 案外人对房子提出执行异议且异议成立：如果有案外人认为其对被抵押的房子享有所有权或其他足以阻止执行的实体权利，并向法院提出执行异议，经法院审查异议成立的，法院会中止对该房子的执行，查封自然也会停止。
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房子抵押贷款后收到法院执行局通知，若处理不当，可能面临以下法律风险：
1. 房产被低价拍卖的经济损失风险：例如，您的房子市场价值100万元，但由于法院拍卖程序的特殊性，可能最终以80万元的价格成交，那么您不仅失去了房子，还可能需要承担拍卖价格与债务之间的差额（如有）。
2. 被列入失信被执行人名单的风险：如果您有能力履行而拒不履行生效法律文书确定的义务，法院可能会将您列入失信被执行人名单，这将对您的信用记录、出行、消费、贷款等方面产生严重影响，比如无法乘坐高铁、飞机，无法申请新的贷款等。
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在房子抵押贷款收到法院执行局通知后，以下是一些常见的错误操作行为，可能会对您产生不利影响：
1. 忽视执行通知，不采取任何行动：有些被执行人收到执行通知后，认为可以拖延或置之不理，这是错误的。法院可能会直接采取查封、拍卖等措施，导致您失去对房子的控制。
2. 擅自处置被抵押的房子：在法院执行程序启动后，未经法院允许，擅自将房子出售、赠与或进行其他处分，可能会构成妨碍执行，需承担相应的法律责任，甚至可能面临罚款、拘留。
3. 提供虚假信息或隐匿财产：向法院或申请执行人提供虚假的财产状况、收入证明，或隐匿其他财产，试图逃避执行，一旦被发现，将面临严重的法律后果，包括但不限于罚款、拘留，情节严重的还可能构成犯罪。
避免这些错误操作对您至关重要，如果您对如何正确应对存在疑问，建议进一步向律师咨询。

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